Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Horsevænget 1

Villa · 249 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.406 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.889 kr/m².8.082.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.792.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,02 pct. siden maj 2004
980k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20042.800.000 kr.I dag · vores estimat8.792.515 kr.Markedet · 19921.096.098 kr.Markedet · 19931.206.156 kr.Markedet · 19941.321.692 kr.Markedet · 19951.219.353 kr.Markedet · 19961.256.205 kr.Markedet · 19971.825.419 kr.Markedet · 19982.129.946 kr.Markedet · 19992.175.762 kr.Markedet · 20002.310.969 kr.Markedet · 20012.485.767 kr.Markedet · 20022.139.906 kr.Markedet · 20032.315.202 kr.Markedet · 20042.700.903 kr.Markedet · 20053.253.434 kr.Markedet · 20063.542.025 kr.Markedet · 20074.083.600 kr.Markedet · 20084.684.188 kr.Markedet · 20092.827.395 kr.Markedet · 20103.890.625 kr.Markedet · 20114.191.666 kr.Markedet · 20123.614.484 kr.Markedet · 20134.120.452 kr.Markedet · 20143.480.273 kr.Markedet · 20154.282.302 kr.Markedet · 20164.357.500 kr.Markedet · 20175.340.054 kr.Markedet · 20185.342.793 kr.Markedet · 20195.722.020 kr.Markedet · 20205.506.635 kr.Markedet · 20215.984.217 kr.Markedet · 20227.071.102 kr.Markedet · 20236.187.899 kr.Markedet · 20246.749.394 kr.Markedet · 20256.639.336 kr.Markedet · 20266.774.294 kr.Markedet · 202710.593.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.792.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²184 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²394 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²205 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²193 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²792 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²767 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²298 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²891 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²664 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²326 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden