Horsetoftevej 18, Horsetofte

Villa · 163 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 26.687 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 26687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.499 kr/m².2.842.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.708.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,24 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, andet550.000 kr.
1993Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	1,5 km	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	1,9 km	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	2,1 km	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	1,2 km	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Longen 6, Sneslev 4100 Ringsted	195 m²	2,0 km	09-06-2025	3.740.000 kr.	19.179 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	2,0 km	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	1,1 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Allikevej 21, Havbyrd 4100 Ringsted	155 m²	3,3 km	18-12-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	3,8 km	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	3,9 km	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu