Horsensvej 72, Tebstrup

Villa · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.447 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1447 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TebstrupMedian pris/m² for villa i Tebstrup (8660, sidste 24 mdr.): 16.165 kr/m² × 191 m².3.087.515 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering3.137.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017Bygget
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 67, Tebstrup 8660 Skanderborg	195 m²	121 m	15-09-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Horsensvej 127, Tebstrup 8660 Skanderborg	110 m²	429 m	29-05-2026	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup 8660 Skanderborg	107 m²	549 m	14-03-2024	1.699.503 kr.	15.883 kr./m²
Horsensvej 15 8660 Skanderborg	109 m²	5,4 km	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup 8660 Skanderborg	168 m²	539 m	02-06-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup 8660 Skanderborg	160 m²	445 m	24-06-2026	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup 8660 Skanderborg	160 m²	445 m	17-06-2024	2.549.000 kr.	15.931 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup 8660 Skanderborg	161 m²	590 m	29-12-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Risvænget 4, Ris 8660 Skanderborg	190 m²	2,0 km	06-11-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup 8660 Skanderborg	152 m²	462 m	18-03-2025	2.370.000 kr.	15.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu