Horsensvej 67

Villa · 110 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 5.225 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 5225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².2.121.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 16.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.393 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)5225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.883.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,54 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
2011Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 127, Tebstrup 8660 Skanderborg	110 m²	539 m	29-05-2026	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup 8660 Skanderborg	107 m²	661 m	14-03-2024	1.699.503 kr.	15.883 kr./m²
Horsensvej 15 8660 Skanderborg	109 m²	5,2 km	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Horsensvej 67, Tebstrup 8660 Skanderborg	195 m²	0 m	15-09-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Kattrupvej 5, Tebstrup 8660 Skanderborg	113 m²	75 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Kattrupvej 12, Tebstrup 8660 Skanderborg	84 m²	111 m	22-06-2026	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 23 8660 Skanderborg	141 m²	499 m	04-09-2026	2.645.000 kr.	18.759 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup 8660 Skanderborg	140 m²	707 m	23-03-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Risvej 46, Ris 8660 Skanderborg	133 m²	1,9 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup 8660 Skanderborg	152 m²	582 m	18-03-2025	2.370.000 kr.	15.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu