Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Horsensvej 264A

Landejendom · 225 m² · bygget 1835

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 168.255 m², 5 værelser, opført i 1835. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1835
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
168255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.911.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.866 kr/m².4.932.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)168255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.574.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,02 pct. siden aug. 2014
402k12,9M25,4M37,9M50,4M19921997200120052009201320172021202519. aug. 201450.401.000 kr.I dag · vores estimat10.574.338 kr.Markedet · 19924.737.375 kr.Markedet · 19941.163.700 kr.Markedet · 19952.274.525 kr.Markedet · 1996917.100 kr.Markedet · 19972.235.600 kr.Markedet · 19981.713.150 kr.Markedet · 19992.941.650 kr.Markedet · 20001.188.450 kr.Markedet · 20012.334.375 kr.Markedet · 20023.222.900 kr.Markedet · 2003401.625 kr.Markedet · 20041.994.850 kr.Markedet · 20052.587.275 kr.Markedet · 20064.549.275 kr.Markedet · 20073.800.925 kr.Markedet · 20083.126.375 kr.Markedet · 20094.751.100 kr.Markedet · 20101.842.750 kr.Markedet · 20112.403.675 kr.Markedet · 20123.386.025 kr.Markedet · 20133.397.950 kr.Markedet · 20142.250.000 kr.Markedet · 20154.072.275 kr.Markedet · 2016897.525 kr.Markedet · 20173.392.775 kr.Markedet · 20183.150.000 kr.Markedet · 20197.244.550 kr.Markedet · 20203.469.050 kr.Markedet · 202122.102.200 kr.Markedet · 20224.153.275 kr.Markedet · 20234.117.725 kr.Markedet · 20243.202.200 kr.Markedet · 202525.358.850 kr.Markedet · 20263.630.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2014 · Alm. Salg
50.401.000 kr.
I dag · vores estimat
10.574.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg50.401.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²3,3 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²5,6 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²6,0 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²4,6 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²6,2 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²4,9 km03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²6,4 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved
7100 Vejle		274 m²6,7 km12-08-20249.740.000 kr.35.547 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²7,7 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²8,6 km20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden