Horsensvej 25

Villa · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.327 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1327 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.671 kr/m².2.392.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 14.407 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.675.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,85 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2019 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt på tvangsauktion810.000 kr.
2004majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 20A 8732 Hovedgård	124 m²	611 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Horsensvej 26 8732 Hovedgård	177 m²	522 m	27-02-2024	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Horsensvej 21A 8732 Hovedgård	187 m²	324 m	20-03-2025	2.998.000 kr.	16.032 kr./m²
Horsensvej 24A 8732 Hovedgård	225 m²	545 m	04-04-2024	4.495.000 kr.	19.978 kr./m²
N P Danmarksvej 81 8732 Hovedgård	130 m²	486 m	14-05-2025	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
N P Danmarksvej 73 8732 Hovedgård	130 m²	518 m	23-05-2024	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	563 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Tornbjerg 33 8732 Hovedgård	128 m²	905 m	22-04-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Tornbjerg 25 8732 Hovedgård	128 m²	928 m	12-06-2024	1.655.000 kr.	12.930 kr./m²
Heilesenvænget 4 8732 Hovedgård	141 m²	132 m	04-12-2025	2.485.000 kr.	17.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu