Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Horsensvej 23

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².2.136.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden jan. 2006
394k980k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat2.124.770 kr.Markedet · 1992842.660 kr.Markedet · 1993661.388 kr.Markedet · 1994605.696 kr.Markedet · 1995797.524 kr.Markedet · 1996782.782 kr.Markedet · 19971.146.054 kr.Markedet · 1998394.212 kr.Markedet · 19991.342.068 kr.Markedet · 20001.215.032 kr.Markedet · 20011.290.744 kr.Markedet · 20021.344.252 kr.Markedet · 20031.374.828 kr.Markedet · 20041.377.558 kr.Markedet · 20051.510.782 kr.Markedet · 20061.773.772 kr.Markedet · 20072.237.144 kr.Markedet · 20081.876.966 kr.Markedet · 2009845.208 kr.Markedet · 20101.948.310 kr.Markedet · 20112.275.000 kr.Markedet · 20122.107.924 kr.Markedet · 20131.368.822 kr.Markedet · 20142.515.240 kr.Markedet · 20151.923.012 kr.Markedet · 20162.046.954 kr.Markedet · 20171.771.406 kr.Markedet · 20181.855.672 kr.Markedet · 20192.002.000 kr.Markedet · 20201.963.052 kr.Markedet · 20212.343.068 kr.Markedet · 20222.496.676 kr.Markedet · 20231.955.772 kr.Markedet · 20242.425.332 kr.Markedet · 20252.254.980 kr.Markedet · 20262.736.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²27 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²92 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²52 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²282 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²225 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²496 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²665 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²531 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²531 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²710 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden