Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Horsensvej 171, Ørting

Villa · 181 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1990. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 181 m².2.643.324 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.071.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,88 pct. siden okt. 2005
320k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2005878.000 kr.I dag · vores estimat2.071.043 kr.Markedet · 1992928.349 kr.Markedet · 19931.084.552 kr.Markedet · 19941.029.890 kr.Markedet · 1995990.432 kr.Markedet · 19961.052.515 kr.Markedet · 19971.042.198 kr.Markedet · 19981.095.231 kr.Markedet · 19991.535.604 kr.Markedet · 20001.497.232 kr.Markedet · 20011.458.498 kr.Markedet · 20021.664.114 kr.Markedet · 20031.671.535 kr.Markedet · 20041.640.222 kr.Markedet · 20051.996.792 kr.Markedet · 20062.092.179 kr.Markedet · 20072.172.362 kr.Markedet · 20082.459.971 kr.Markedet · 20092.691.832 kr.Markedet · 20102.322.049 kr.Markedet · 20112.285.306 kr.Markedet · 20121.911.541 kr.Markedet · 20132.280.600 kr.Markedet · 20141.253.787 kr.Markedet · 20151.878.237 kr.Markedet · 20161.939.234 kr.Markedet · 20172.185.937 kr.Markedet · 20182.309.922 kr.Markedet · 20192.530.923 kr.Markedet · 20202.715.000 kr.Markedet · 20212.998.989 kr.Markedet · 20224.064.898 kr.Markedet · 20233.061.072 kr.Markedet · 20243.575.293 kr.Markedet · 20253.466.512 kr.Markedet · 20263.743.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2005 · Alm. Salg
878.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, andet878.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 145, Ørting
8300 Odder		210 m²456 m18-06-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²136 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²146 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²104 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²528 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²285 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²379 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²1,3 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²381 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²1,2 km07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden