Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Horsensvej 14

Villa · 212 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 803 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.550 kr/m².2.334.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.382.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,77 pct. siden sep. 1993
459k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1993800.000 kr.I dag · vores estimat2.382.132 kr.Markedet · 1992981.560 kr.Markedet · 1993770.408 kr.Markedet · 1994705.536 kr.Markedet · 1995928.984 kr.Markedet · 1996911.812 kr.Markedet · 19971.334.964 kr.Markedet · 1998459.192 kr.Markedet · 19991.563.288 kr.Markedet · 20001.415.312 kr.Markedet · 20011.503.504 kr.Markedet · 20021.565.832 kr.Markedet · 20031.601.448 kr.Markedet · 20041.604.628 kr.Markedet · 20051.759.812 kr.Markedet · 20062.066.152 kr.Markedet · 20072.605.904 kr.Markedet · 20082.186.356 kr.Markedet · 2009984.528 kr.Markedet · 20102.269.460 kr.Markedet · 20112.650.000 kr.Markedet · 20122.455.384 kr.Markedet · 20131.594.452 kr.Markedet · 20142.929.840 kr.Markedet · 20152.239.992 kr.Markedet · 20162.384.364 kr.Markedet · 20172.063.396 kr.Markedet · 20182.161.552 kr.Markedet · 20192.332.000 kr.Markedet · 20202.286.632 kr.Markedet · 20212.729.288 kr.Markedet · 20222.908.216 kr.Markedet · 20232.278.152 kr.Markedet · 20242.825.112 kr.Markedet · 20252.626.680 kr.Markedet · 20263.187.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1993 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²194 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²100 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²142 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²136 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²241 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²305 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²813 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²864 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²853 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²371 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden