Horsemosevej 5

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.691 kr/m².3.534.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHorsemosevej gns: 22.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+6,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.867.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.250.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsemosevej 11 4100 Ringsted	278 m²	92 m	01-08-2024	5.475.000 kr.	19.694 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	184 m	30-09-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	184 m	18-08-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	184 m	23-10-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	123 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²
Sorøvej 35 4100 Ringsted	140 m²	285 m	02-11-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Uffesvej 6 4100 Ringsted	146 m²	667 m	10-08-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Dalmosevej 5 4100 Ringsted	135 m²	204 m	30-07-2026	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	376 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Bregnebjergvej 22 4100 Ringsted	150 m²	565 m	18-09-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu