Horsegård 8

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 533 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 533 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.356 kr/m².3.361.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHorsegård gns: 26.291 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+22,00 pct.
3Vores vurdering3.641.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.092.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.092.000 kr.
Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsevej 6 8464 Galten	158 m²	255 m	16-07-2026	4.277.000 kr.	27.070 kr./m²
Horsevej 5 8464 Galten	157 m²	257 m	21-05-2025	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²
Elværksvej 17 8464 Galten	160 m²	502 m	05-08-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Sømosevej 17 8464 Galten	152 m²	114 m	29-05-2024	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Vestergade 125 8464 Galten	162 m²	454 m	03-06-2026	3.255.000 kr.	20.093 kr./m²
Sømosevej 25 8464 Galten	151 m²	150 m	11-12-2024	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Horsevej 15 8464 Galten	149 m²	154 m	12-06-2024	3.025.000 kr.	20.302 kr./m²
Præstdam 9 8464 Galten	160 m²	768 m	21-09-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Søvangen 14 8464 Galten	173 m²	143 m	11-06-2026	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Vestergade 84 8464 Galten	150 m²	327 m	16-10-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu