Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8883 Gjern

Hornvej 10

Villa · 84 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.579 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.513.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,26 pct. siden jan. 2019
73k488k902k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2019630.000 kr.I dag · vores estimat1.513.619 kr.Markedet · 1992316.092 kr.Markedet · 1993330.540 kr.Markedet · 1994206.808 kr.Markedet · 1995278.376 kr.Markedet · 1996498.036 kr.Markedet · 1997404.712 kr.Markedet · 1998336.924 kr.Markedet · 1999400.512 kr.Markedet · 2000306.768 kr.Markedet · 2001306.516 kr.Markedet · 2002505.596 kr.Markedet · 2003566.244 kr.Markedet · 2004406.812 kr.Markedet · 2005438.312 kr.Markedet · 2006119.112 kr.Markedet · 2007211.680 kr.Markedet · 2008777.588 kr.Markedet · 2009689.976 kr.Markedet · 2010863.352 kr.Markedet · 20111.122.324 kr.Markedet · 2012654.528 kr.Markedet · 2013362.964 kr.Markedet · 20141.189.944 kr.Markedet · 2015813.876 kr.Markedet · 2016899.976 kr.Markedet · 2017591.276 kr.Markedet · 2018830.340 kr.Markedet · 20191.019.256 kr.Markedet · 2020966.672 kr.Markedet · 20211.148.448 kr.Markedet · 20221.395.660 kr.Markedet · 20231.241.604 kr.Markedet · 20241.080.996 kr.Markedet · 20251.253.532 kr.Markedet · 2026834.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellerupvej 43
8883 Gjern		102 m²737 m21-10-20231.845.000 kr.18.088 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²893 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²348 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²830 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²1,0 km21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²1,1 km13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²117 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²948 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²379 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²256 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden