Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Hornumvej 2

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.279 kr/m².5.093.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornumvej gns: 26.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.308.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,59 pct. siden aug. 2023
638k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat5.308.065 kr.Markedet · 1992835.692 kr.Markedet · 1993716.820 kr.Markedet · 1994850.980 kr.Markedet · 19951.002.924 kr.Markedet · 19961.018.992 kr.Markedet · 19971.177.956 kr.Markedet · 19981.351.272 kr.Markedet · 19991.620.528 kr.Markedet · 20001.669.980 kr.Markedet · 20011.692.600 kr.Markedet · 20021.919.580 kr.Markedet · 20031.935.336 kr.Markedet · 20041.734.564 kr.Markedet · 20052.180.568 kr.Markedet · 20062.996.916 kr.Markedet · 20073.234.192 kr.Markedet · 20082.792.868 kr.Markedet · 20092.576.184 kr.Markedet · 20101.974.648 kr.Markedet · 20112.157.480 kr.Markedet · 20121.964.508 kr.Markedet · 20132.146.248 kr.Markedet · 20141.951.092 kr.Markedet · 20152.073.396 kr.Markedet · 20162.595.684 kr.Markedet · 20172.913.612 kr.Markedet · 20182.990.676 kr.Markedet · 20193.204.396 kr.Markedet · 20203.273.972 kr.Markedet · 20213.704.688 kr.Markedet · 20224.138.836 kr.Markedet · 20233.495.492 kr.Markedet · 20244.031.508 kr.Markedet · 20254.134.156 kr.Markedet · 20264.447.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.308.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornumvej 6
4600 Køge		163 m²42 m08-01-20265.850.000 kr.35.890 kr./m²
Farstrupvej 5
4600 Køge		161 m²122 m07-03-20245.800.000 kr.36.025 kr./m²
Jelsvej 3
4600 Køge		150 m²107 m20-02-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²253 m13-10-20267.550.000 kr.49.671 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²253 m01-04-20254.982.500 kr.32.780 kr./m²
Lønstrupvej 4
4600 Køge		162 m²192 m26-02-20254.301.000 kr.26.549 kr./m²
Farstrupvej 9
4600 Køge		163 m²146 m07-01-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Farsøvej 2
4600 Køge		163 m²150 m13-02-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Skelhøjevej 3
4600 Køge		160 m²326 m11-09-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Østrupvej 16
4600 Køge		153 m²418 m18-04-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden