Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Hornumvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.547 kr/m².4.603.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornumvej gns: 26.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.448.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,51 pct. siden nov. 2020
507k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat4.448.728 kr.Markedet · 1992664.268 kr.Markedet · 1993569.780 kr.Markedet · 1994676.420 kr.Markedet · 1995797.196 kr.Markedet · 1996809.968 kr.Markedet · 1997936.324 kr.Markedet · 19981.074.088 kr.Markedet · 19991.288.112 kr.Markedet · 20001.327.420 kr.Markedet · 20011.345.400 kr.Markedet · 20021.525.820 kr.Markedet · 20031.538.344 kr.Markedet · 20041.378.756 kr.Markedet · 20051.733.272 kr.Markedet · 20062.382.164 kr.Markedet · 20072.570.768 kr.Markedet · 20082.219.972 kr.Markedet · 20092.047.736 kr.Markedet · 20101.569.592 kr.Markedet · 20111.714.920 kr.Markedet · 20121.561.532 kr.Markedet · 20131.705.992 kr.Markedet · 20141.550.868 kr.Markedet · 20151.648.084 kr.Markedet · 20162.063.236 kr.Markedet · 20172.315.948 kr.Markedet · 20182.377.204 kr.Markedet · 20192.547.084 kr.Markedet · 20202.602.388 kr.Markedet · 20212.944.752 kr.Markedet · 20223.289.844 kr.Markedet · 20232.778.468 kr.Markedet · 20243.204.532 kr.Markedet · 20253.286.124 kr.Markedet · 20263.535.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.448.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornumvej 6
4600 Køge		163 m²52 m08-01-20265.850.000 kr.35.890 kr./m²
Havløkkevej 3
4600 Køge		128 m²150 m04-05-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
Havløkkevej 13
4600 Køge		129 m²221 m27-10-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Gennervej 9
4600 Køge		129 m²248 m23-07-20244.100.000 kr.31.783 kr./m²
Glentevej 5
4600 Køge		123 m²573 m27-03-20266.050.000 kr.49.187 kr./m²
Farstrupvej 15
4600 Køge		133 m²133 m14-08-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Københavnsvej 66
4600 Køge		126 m²644 m29-05-20253.517.000 kr.27.913 kr./m²
Stormøllevej 52
4600 Køge		124 m²793 m26-02-20244.375.000 kr.35.282 kr./m²
Dybbølvej 4
4600 Køge		115 m²275 m16-08-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Ulstedvej 2
4600 Køge		128 m²598 m27-02-20253.995.000 kr.31.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden