Hornsyldvej 5, Vrigsted

Villa · 115 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 9.762 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 9762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VrigstedMedian pris/m² for villa i Vrigsted (7140, sidste 24 mdr.): 10.300 kr/m² × 115 m².1.184.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.497.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,10 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg: 226.449 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt på tvangsauktion226.449 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1962Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsyldvej 12, Vrigsted 7140 Stouby	155 m²	2,0 km	20-04-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Koksfourt 8, Vrigsted 7140 Stouby	112 m²	1,6 km	12-09-2024	1.198.000 kr.	10.696 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	824 m	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Lundevej 23, Vrigsted 7140 Stouby	84 m²	1,1 km	14-01-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	1,8 km	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	3,7 km	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Lindevangen 12 7140 Stouby	112 m²	4,1 km	15-12-2024	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Lundevej 19, Vrigsted 7140 Stouby	66 m²	996 m	06-07-2025	425.000 kr.	6.439 kr./m²
Borgergade 43 7140 Stouby	112 m²	4,2 km	05-08-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	4,2 km	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu