Hornskovvej 12, Vium

Landejendom · 266 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 71.378 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Erhvervsareal: 6 m²
Grundareal: 71378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.316 kr/m².7.832.500 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)71378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.112.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3181,11 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 490.000 kr.
7. jul. 2015 · Alm. Salg: 186.300 kr.
I dag · vores estimat: 6.112.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg186.300 kr.
2011Ombygning
2000aug.Ejerskifte490.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	746 m	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund 8620 Kjellerup	252 m²	1,9 km	07-12-2024	3.580.000 kr.	14.206 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	3,0 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	1,3 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	4,0 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	5,2 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	4,3 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Duelundvej 7 8620 Kjellerup	320 m²	4,7 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	76.250 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	5,1 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	5,8 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu