Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Hornsevej 9

Landejendom · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 699.894 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
699894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.854 kr/m².12.693.784 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)699894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.874.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²230 m21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²2,4 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²1,0 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²6,4 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²8,5 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²10,1 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²4,5 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²8,3 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²11,4 km23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²10,5 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden