Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Hornsevej 6

Landejendom · 160 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 1.056.682 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1056682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.630.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.157 kr/m².10.948.784 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1056682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.917.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²819 m21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²2,6 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²6,6 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²4,3 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²8,7 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²8,5 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Korupvej 4
6372 Bylderup-Bov		264 m²4,8 km04-09-20255.080.000 kr.19.242 kr./m²
Fogderup Bygade 14
6372 Bylderup-Bov		250 m²5,6 km10-06-20252.200.000 kr.8.800 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²10,7 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²10,3 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden