Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9480 Løkken

Hornfisken 62

Villa · 79 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 79 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.007 kr/m².1.177.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornfisken gns: 13.095 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering999.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,13 pct. siden maj 2023
77k607k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 2023756.500 kr.I dag · vores estimat999.591 kr.Markedet · 1992266.388 kr.Markedet · 1993329.588 kr.Markedet · 1994351.392 kr.Markedet · 1995232.339 kr.Markedet · 1996249.956 kr.Markedet · 1997282.109 kr.Markedet · 1998326.270 kr.Markedet · 1999335.434 kr.Markedet · 2000745.602 kr.Markedet · 2001301.938 kr.Markedet · 2002354.236 kr.Markedet · 2003402.663 kr.Markedet · 2004451.406 kr.Markedet · 200588.875 kr.Markedet · 2006794.898 kr.Markedet · 2007636.582 kr.Markedet · 2008362.057 kr.Markedet · 2009862.285 kr.Markedet · 2010225.703 kr.Markedet · 2011362.057 kr.Markedet · 2012639.821 kr.Markedet · 2013482.769 kr.Markedet · 2014392.393 kr.Markedet · 2015587.681 kr.Markedet · 2016566.983 kr.Markedet · 2017717.557 kr.Markedet · 2018778.466 kr.Markedet · 2019629.077 kr.Markedet · 2020697.649 kr.Markedet · 2021557.582 kr.Markedet · 2022884.168 kr.Markedet · 20231.182.235 kr.Markedet · 20241.415.364 kr.Markedet · 20251.160.984 kr.Markedet · 20261.069.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2023 · Alm. Salg
756.500 kr.
I dag · vores estimat
999.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel756.500 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornfisken 34
9480 Løkken		79 m²68 m18-04-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²
Hornfisken 32
9480 Løkken		79 m²70 m15-08-20241.095.000 kr.13.861 kr./m²
Hornfisken 64
9480 Løkken		82 m²5 m09-09-20251.025.000 kr.12.500 kr./m²
Hornfisken 58
9480 Løkken		82 m²9 m24-07-20241.085.000 kr.13.232 kr./m²
Hornfisken 56
9480 Løkken		82 m²20 m23-09-20251.050.000 kr.12.805 kr./m²
Hornfisken 36
9480 Løkken		82 m²67 m18-02-20241.042.500 kr.12.713 kr./m²
Hornfisken 53
9480 Løkken		105 m²60 m10-02-20261.160.000 kr.11.048 kr./m²
Hornfisken 51
9480 Løkken		105 m²60 m18-02-20261.270.000 kr.12.095 kr./m²
Hornfisken 45
9480 Løkken		105 m²66 m03-09-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Hornfisken 19
9480 Løkken		105 m²86 m08-05-20241.645.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden