Hornegyden 13

Landejendom · 220 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 24.360 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 24360 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.732 kr/m².3.854.380 kr.
2Stor grund (>2000 m²)24360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.183.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,75 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.183.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021892.500 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	304 m	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	2,2 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	2,2 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	4,8 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	5,8 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	5,1 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	4,6 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	3,8 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	6,5 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	5,3 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu