Hornebyvænget 6

Villa · 206 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.338 kr/m².7.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHornebyvænget gns: 37.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering7.325.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
14. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.325.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte6.800.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2011jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
2007aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	237 m	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	538 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Horneby 3100 Hornbæk	199 m²	856 m	02-04-2026	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	722 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	318 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Søvej 9 3100 Hornbæk	231 m²	351 m	24-03-2026	9.200.000 kr.	39.827 kr./m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	638 m	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²
Ole Piis Vej 5 3100 Hornbæk	190 m²	1,0 km	14-05-2024	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71 3100 Hornbæk	184 m²	773 m	29-09-2024	5.345.000 kr.	29.049 kr./m²
A R Friis Vej 12 3100 Hornbæk	185 m²	934 m	12-08-2025	7.650.000 kr.	41.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu