Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Horne Strandvej 7A

Landejendom · 165 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 20.092 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
20092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.726 kr/m².4.292.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Få renoverings-signaler: Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.566.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+97,41 pct. siden dec. 2001
176k4,6M9,0M13,4M17,7M19931998200220062010201420182022202630. dec. 20013.150.000 kr.31. dec. 20061.875.000 kr.5. jul. 20107.000.000 kr.31. aug. 2012674.500 kr.21. jan. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.566.334 kr.Markedet · 1993569.745 kr.Markedet · 19942.624.985 kr.Markedet · 1995462.990 kr.Markedet · 1996175.560 kr.Markedet · 1998393.690 kr.Markedet · 19992.269.740 kr.Markedet · 20001.589.775 kr.Markedet · 20011.505.955 kr.Markedet · 20021.639.110 kr.Markedet · 20032.401.740 kr.Markedet · 20041.374.945 kr.Markedet · 20052.938.815 kr.Markedet · 20063.064.215 kr.Markedet · 20079.434.205 kr.Markedet · 200811.227.755 kr.Markedet · 20092.067.780 kr.Markedet · 20108.783.280 kr.Markedet · 20111.805.430 kr.Markedet · 20121.100.220 kr.Markedet · 20131.471.800 kr.Markedet · 20141.227.765 kr.Markedet · 20151.784.145 kr.Markedet · 2016994.620 kr.Markedet · 20172.291.685 kr.Markedet · 20181.194.105 kr.Markedet · 20193.378.375 kr.Markedet · 20201.206.150 kr.Markedet · 20212.197.635 kr.Markedet · 20222.808.465 kr.Markedet · 20235.136.780 kr.Markedet · 20241.544.070 kr.Markedet · 20251.515.360 kr.Markedet · 20262.975.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
5. jul. 2010 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
31. aug. 2012 · Alm. Salg
674.500 kr.
21. jan. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte674.500 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte7.000.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornelandevej 109
5600 Faaborg		164 m²2,4 km25-06-20263.125.000 kr.19.055 kr./m²
Egsgyden 13, Horne
5600 Faaborg		143 m²1,5 km30-06-20263.510.200 kr.24.547 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²672 m16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²2,2 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Bjernevej 76
5600 Faaborg		215 m²3,2 km15-06-20265.200.000 kr.24.186 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²794 m15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²6,8 km26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²5,9 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg
5600 Faaborg		143 m²6,0 km13-05-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²1,5 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden