Horndrupvej 33, Tåning

Landejendom · 205 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 156.327 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 156327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.147 kr/m².6.234.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)156327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.164.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,50 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.493.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.164.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.493.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	88 m	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	1,9 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	2,6 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	3,4 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	1,8 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	3,9 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	3,9 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	4,8 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Svejstrupvej 9 8660 Skanderborg	201 m²	6,1 km	27-09-2026	2.000.000 kr.	9.950 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	3,4 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu