Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hornbækvej 72

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.149 kr/m².2.519.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.275.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden feb. 2026
332k3,0M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.325.000 kr.I dag · vores estimat2.275.680 kr.Markedet · 1992569.639 kr.Markedet · 1993332.500 kr.Markedet · 1994582.939 kr.Markedet · 1995660.345 kr.Markedet · 1996768.873 kr.Markedet · 1997724.318 kr.Markedet · 1998749.455 kr.Markedet · 1999793.478 kr.Markedet · 20001.109.353 kr.Markedet · 2001662.606 kr.Markedet · 2002925.281 kr.Markedet · 2003984.732 kr.Markedet · 20041.075.039 kr.Markedet · 20051.035.272 kr.Markedet · 2006891.233 kr.Markedet · 20071.515.535 kr.Markedet · 20081.512.609 kr.Markedet · 2009409.773 kr.Markedet · 2010510.853 kr.Markedet · 20111.325.611 kr.Markedet · 20121.085.546 kr.Markedet · 2013889.238 kr.Markedet · 2014956.270 kr.Markedet · 20152.021.999 kr.Markedet · 20161.776.747 kr.Markedet · 20171.744.162 kr.Markedet · 20182.183.993 kr.Markedet · 2019912.513 kr.Markedet · 20201.862.000 kr.Markedet · 20212.313.136 kr.Markedet · 20222.313.801 kr.Markedet · 20232.183.594 kr.Markedet · 20241.957.760 kr.Markedet · 20252.165.639 kr.Markedet · 20262.162.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornbækvej 16
9270 Klarup		149 m²184 m27-02-20242.070.000 kr.13.893 kr./m²
Hornbækvej 31
9270 Klarup		154 m²151 m14-09-20252.710.000 kr.17.597 kr./m²
Hornbækvej 54
9270 Klarup		174 m²69 m17-11-20252.925.000 kr.16.810 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²85 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Hornbækvej 5
9270 Klarup		176 m²204 m02-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²191 m01-05-20243.645.000 kr.19.084 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²115 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²
Hellebækvej 23
9270 Klarup		134 m²320 m27-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hellebækvej 32
9270 Klarup		136 m²348 m05-05-20252.166.000 kr.15.926 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²490 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden