Hornbækgårdsvej 33

Rækkehus · 137 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 352 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.836 kr/m².3.735.000 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering4.263.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2003majEjerskifte
1994jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevej 71B 3100 Hornbæk	120 m²	271 m	04-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Drachmannsvej 10B 3100 Hornbæk	155 m²	447 m	17-06-2024	3.665.000 kr.	23.645 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H 3100 Hornbæk	118 m²	647 m	14-08-2024	4.550.000 kr.	38.559 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby 3100 Hornbæk	135 m²	1,9 km	19-02-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
A R Friis Vej 4A 3100 Hornbæk	104 m²	966 m	17-02-2025	4.595.000 kr.	44.183 kr./m²
Borsholmvænget 8C 3100 Hornbæk	96 m²	608 m	21-03-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Sauntevej 104D 3100 Hornbæk	96 m²	689 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Brünnichesvej 29 3100 Hornbæk	90 m²	694 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²
Brünnichesvej 23 3100 Hornbæk	90 m²	717 m	21-01-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Granvænget 7B 3100 Hornbæk	91 m²	1,1 km	09-02-2026	4.900.000 kr.	53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu