Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hornbækgårdsvej 29

Villa · 95 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.625 kr/m².3.531.500 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.652.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,04 pct. siden aug. 2023
370k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20233.550.000 kr.I dag · vores estimat4.652.028 kr.Markedet · 1992436.145 kr.Markedet · 1993474.715 kr.Markedet · 1994443.745 kr.Markedet · 1995777.290 kr.Markedet · 1996637.640 kr.Markedet · 1997872.575 kr.Markedet · 1998585.010 kr.Markedet · 19991.289.055 kr.Markedet · 2000805.790 kr.Markedet · 20011.081.765 kr.Markedet · 20021.255.805 kr.Markedet · 2003957.980 kr.Markedet · 20041.467.370 kr.Markedet · 20051.414.930 kr.Markedet · 20061.539.570 kr.Markedet · 20072.395.805 kr.Markedet · 20082.724.980 kr.Markedet · 20091.884.990 kr.Markedet · 20101.357.170 kr.Markedet · 20111.458.915 kr.Markedet · 20121.072.835 kr.Markedet · 2013940.595 kr.Markedet · 20141.278.225 kr.Markedet · 20151.285.445 kr.Markedet · 20162.604.235 kr.Markedet · 20171.755.030 kr.Markedet · 20182.045.255 kr.Markedet · 20192.605.850 kr.Markedet · 20202.256.915 kr.Markedet · 20212.561.960 kr.Markedet · 20222.981.290 kr.Markedet · 20232.229.935 kr.Markedet · 20242.603.095 kr.Markedet · 20253.952.380 kr.Markedet · 20263.135.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.652.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²372 m01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²585 m07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²336 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²462 m30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²634 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup
3100 Hornbæk		90 m²519 m03-04-20264.025.000 kr.44.722 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B
3100 Hornbæk		85 m²309 m16-09-20244.100.000 kr.48.235 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup
3100 Hornbæk		100 m²774 m19-07-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²782 m23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²270 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden