Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hornbækgårdsvej 27

Rækkehus · 140 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 396 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.028 kr/m².3.735.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.288.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,10 pct. siden apr. 1995
664k2,3M3,9M5,5M7,1M199219962000200320062011201520182022202630. apr. 19951.134.268 kr.I dag · vores estimat4.288.666 kr.Markedet · 1992808.360 kr.Markedet · 1994894.460 kr.Markedet · 19951.134.280 kr.Markedet · 19961.167.880 kr.Markedet · 19981.188.180 kr.Markedet · 19991.832.460 kr.Markedet · 20001.445.920 kr.Markedet · 20011.466.220 kr.Markedet · 20021.925.280 kr.Markedet · 20034.359.040 kr.Markedet · 20041.797.880 kr.Markedet · 20054.050.200 kr.Markedet · 20064.935.980 kr.Markedet · 20083.174.360 kr.Markedet · 20102.741.620 kr.Markedet · 20112.504.040 kr.Markedet · 20132.049.460 kr.Markedet · 20144.139.800 kr.Markedet · 20153.331.580 kr.Markedet · 20162.804.760 kr.Markedet · 20173.430.000 kr.Markedet · 20183.779.440 kr.Markedet · 20192.546.600 kr.Markedet · 20217.127.260 kr.Markedet · 20224.503.380 kr.Markedet · 20243.310.300 kr.Markedet · 20255.093.620 kr.Markedet · 20265.985.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
1.134.268 kr.
I dag · vores estimat
4.288.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.134.268 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornbækgårdsvej 33
3100 Hornbæk		137 m²42 m26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Drachmannsvej 10B
3100 Hornbæk		155 m²405 m17-06-20243.665.000 kr.23.645 kr./m²
Sauntevej 71B
3100 Hornbæk		120 m²269 m04-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H
3100 Hornbæk		118 m²611 m14-08-20244.550.000 kr.38.559 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby
3100 Hornbæk		135 m²1,9 km19-02-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
A R Friis Vej 4A
3100 Hornbæk		104 m²927 m17-02-20254.595.000 kr.44.183 kr./m²
Borsholmvænget 8C
3100 Hornbæk		96 m²580 m21-03-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Sauntevej 104D
3100 Hornbæk		96 m²711 m31-07-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²
Brünnichesvej 29
3100 Hornbæk		90 m²654 m11-09-20253.350.000 kr.37.222 kr./m²
Brünnichesvej 23
3100 Hornbæk		90 m²676 m21-01-20262.850.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden