Honoresvej 45

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.698 kr/m².1.440.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHonoresvej gns: 15.299 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.597.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.022.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.022.500 kr.
1980majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Honoresvej 2 8700 Horsens	89 m²	205 m	19-05-2026	1.020.000 kr.	11.461 kr./m²
Honoresvej 15 8700 Horsens	67 m²	143 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	15.299 kr./m²
Hede Nielsens Vej 22 8700 Horsens	124 m²	630 m	24-02-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Kyradservej 12A 8700 Horsens	126 m²	728 m	15-05-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Hede Nielsens Vej 24 8700 Horsens	129 m²	625 m	12-02-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Axel Sørensens Vej 18 8700 Horsens	120 m²	579 m	11-09-2025	2.103.000 kr.	17.525 kr./m²
Egernvej 37 8700 Horsens	128 m²	710 m	18-03-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Fælledvej 46 8700 Horsens	127 m²	839 m	10-06-2026	1.935.000 kr.	15.236 kr./m²
Borgmestervej 57 8700 Horsens	115 m²	356 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Borgmestervej 60 8700 Horsens	114 m²	302 m	05-03-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu