Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Honoresvej 22

Villa · 138 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.325 kr/m².1.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHonoresvej gns: 15.299 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1935-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.105.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden nov. 2017
530k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017872.000 kr.30. apr. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.105.903 kr.Markedet · 1992532.956 kr.Markedet · 1993543.996 kr.Markedet · 1994661.848 kr.Markedet · 1995616.584 kr.Markedet · 1996730.848 kr.Markedet · 1997716.910 kr.Markedet · 1998726.294 kr.Markedet · 1999890.376 kr.Markedet · 2000898.794 kr.Markedet · 2001965.172 kr.Markedet · 2002794.052 kr.Markedet · 2003993.876 kr.Markedet · 2004879.336 kr.Markedet · 20051.139.604 kr.Markedet · 20061.448.448 kr.Markedet · 20071.553.052 kr.Markedet · 20081.758.120 kr.Markedet · 20091.860.654 kr.Markedet · 20101.681.806 kr.Markedet · 20111.571.682 kr.Markedet · 20121.268.082 kr.Markedet · 20131.232.616 kr.Markedet · 20141.272.774 kr.Markedet · 20151.699.194 kr.Markedet · 20161.575.270 kr.Markedet · 20171.540.356 kr.Markedet · 20181.679.322 kr.Markedet · 20191.670.766 kr.Markedet · 20202.065.032 kr.Markedet · 20212.250.504 kr.Markedet · 20222.124.786 kr.Markedet · 20232.256.576 kr.Markedet · 20242.196.546 kr.Markedet · 20252.230.080 kr.Markedet · 20262.320.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
872.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte872.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Honoresvej 2
8700 Horsens		89 m²105 m19-05-20261.020.000 kr.11.461 kr./m²
Viborgvej 21A
8700 Horsens		136 m²348 m27-05-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Viborgvej 28
8700 Horsens		135 m²460 m20-05-20261.825.000 kr.13.519 kr./m²
Trappevejen 1
8700 Horsens		142 m²519 m03-01-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Hede Nielsens Vej 24
8700 Horsens		129 m²520 m12-02-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Egernvej 24
8700 Horsens		145 m²637 m23-10-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Trappevejen 3
8700 Horsens		148 m²502 m29-08-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Lervangen 8
8700 Horsens		139 m²1,0 km29-06-20261.770.000 kr.12.734 kr./m²
Otte Ruds Vej 18
8700 Horsens		145 m²706 m24-10-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Hjortevej 7
8700 Horsens		130 m²670 m19-06-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden