Honninghul 3, Kær

Villa · 245 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.801 m², 9 værelser, opført i 1800, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1801 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 245 m².3.353.070 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.121.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Honninghul 1, Kær 6400 Sønderborg	172 m²	16 m	18-11-2023	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær 6400 Sønderborg	285 m²	672 m	08-12-2023	2.640.000 kr.	9.263 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	2,5 km	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Kær Bygade 60A, Kær 6400 Sønderborg	163 m²	508 m	29-09-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	222 m²	2,6 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	16.216 kr./m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	2,4 km	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	3,6 km	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Helgolandsgade 7A 6400 Sønderborg	218 m²	3,1 km	22-09-2026	3.850.000 kr.	17.661 kr./m²
Sundsmarkvej 40 6400 Sønderborg	266 m²	3,3 km	31-01-2024	5.995.000 kr.	22.538 kr./m²
Vestermark 20, Kær 6400 Sønderborg	130 m²	275 m	15-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu