Holtvej 67B

Rækkehus · 159 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 595 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 349 m²
Bebygget areal: 349 m²
Erhvervsareal: 241 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.984 kr/m².2.235.964 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.398.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,10 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2004 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårumvej 9A 3230 Græsted	142 m²	1,2 km	11-04-2024	2.474.643 kr.	17.427 kr./m²
Græsted Park 14 3230 Græsted	126 m²	845 m	11-11-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Græsted Park 38 3230 Græsted	127 m²	969 m	17-07-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Græsted Park 7 3230 Græsted	112 m²	756 m	27-08-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Græsted Park 24 3230 Græsted	112 m²	824 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Græsted Park 37 3230 Græsted	112 m²	886 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Græsted Park 51 3230 Græsted	112 m²	889 m	24-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Græsted Park 33 3230 Græsted	112 m²	900 m	12-05-2025	1.885.000 kr.	16.830 kr./m²
Græsted Park 28 3230 Græsted	112 m²	937 m	24-05-2026	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Præstevejen 10D 3230 Græsted	112 m²	1,5 km	03-03-2026	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu