Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3230 Græsted

Holtvej 18A

Villa · 97 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.621 kr/m².2.150.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden maj 2017
322k743k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.585.000 kr.I dag · vores estimat2.004.637 kr.Markedet · 1992403.520 kr.Markedet · 1993360.549 kr.Markedet · 1994322.234 kr.Markedet · 1995470.838 kr.Markedet · 1996540.387 kr.Markedet · 1997499.259 kr.Markedet · 1998974.753 kr.Markedet · 1999491.208 kr.Markedet · 2000891.139 kr.Markedet · 20011.042.847 kr.Markedet · 20021.104.248 kr.Markedet · 20031.180.587 kr.Markedet · 20041.208.717 kr.Markedet · 20051.078.446 kr.Markedet · 20061.543.949 kr.Markedet · 20071.881.606 kr.Markedet · 20081.658.894 kr.Markedet · 20091.177.483 kr.Markedet · 20101.293.301 kr.Markedet · 20111.340.637 kr.Markedet · 2012874.552 kr.Markedet · 2013976.790 kr.Markedet · 2014984.259 kr.Markedet · 20151.014.911 kr.Markedet · 20161.325.505 kr.Markedet · 20171.194.943 kr.Markedet · 20181.278.072 kr.Markedet · 20191.593.904 kr.Markedet · 20201.309.209 kr.Markedet · 20211.685.763 kr.Markedet · 20221.549.672 kr.Markedet · 20231.457.910 kr.Markedet · 20241.817.101 kr.Markedet · 20251.867.347 kr.Markedet · 20261.600.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²728 m31-08-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²728 m13-07-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Ramsager 16
3230 Græsted		103 m²315 m08-10-20242.050.000 kr.19.903 kr./m²
Nygade 7
3230 Græsted		98 m²810 m26-06-20262.705.000 kr.27.602 kr./m²
Ridebanevej 2
3230 Græsted		96 m²812 m17-11-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Nyvej 1
3230 Græsted		102 m²607 m05-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Ravnstrupvej 17
3230 Græsted		98 m²1,0 km08-07-20241.325.000 kr.13.520 kr./m²
Larsensvej 21
3230 Græsted		104 m²564 m10-09-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Gøgevangen 3
3230 Græsted		96 m²1,1 km15-10-20241.350.000 kr.14.062 kr./m²
Græsted Stationsvej 38B
3230 Græsted		105 m²843 m04-06-20262.200.000 kr.20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden