Holtvej 13, Holt

Villa · 237 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 22.954 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 22954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.659 kr/m².2.512.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.211.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,88 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008850.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtvej 5, Bastrup 6580 Vamdrup	227 m²	1,4 km	14-09-2026	3.400.000 kr.	14.978 kr./m²
Hafdrupvej 11, Hafdrup 6580 Vamdrup	267 m²	2,2 km	13-05-2026	2.050.000 kr.	7.678 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	2,7 km	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	3,8 km	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	2,7 km	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	2,9 km	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	2,7 km	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	3,2 km	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Vesterbyvej 10 6580 Vamdrup	183 m²	3,0 km	11-05-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Guldhøjvej 2 6580 Vamdrup	315 m²	2,3 km	20-03-2025	2.395.000 kr.	7.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu