Holtevej 219

Landejendom · 267 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 23.237 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 23237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.713 kr/m².9.579.908 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.540.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,82 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.663.390 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.663.390 kr.
1995mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	866 m	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Løkkenvej 230 9700 Brønderslev	325 m²	2,6 km	12-12-2023	2.800.000 kr.	8.615 kr./m²
Saltumvej 308 9700 Brønderslev	246 m²	5,6 km	16-01-2024	30.320.000 kr.	123.252 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	4,6 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Stadevej 314 9700 Brønderslev	370 m²	3,6 km	11-09-2024	2.265.086 kr.	6.122 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	6,8 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	5,6 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Saltumvej 166 9700 Brønderslev	136 m²	5,0 km	24-03-2026	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	8,1 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	6,7 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu