Holte Stationsvej 18, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1931. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1931
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 125 m²
Erhvervsareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.196 kr/m².3.967.300 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.138.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,87 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1993 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Ejerskifte
1993majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1931Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 1, 1. th 2840 Holte	99 m²	54 m	12-06-2025	4.050.000 kr.	40.909 kr./m²
Rønnebærvej 18B, st. tv 2840 Holte	101 m²	303 m	29-05-2026	4.628.000 kr.	45.822 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 1. th 2840 Holte	101 m²	303 m	13-12-2025	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 2. tv 2840 Holte	101 m²	303 m	04-11-2025	4.100.000 kr.	40.594 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 1. tv 2840 Holte	102 m²	277 m	22-07-2026	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 2. tv 2840 Holte	102 m²	277 m	17-02-2025	4.595.000 kr.	45.049 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. th 2840 Holte	96 m²	374 m	05-08-2026	3.900.000 kr.	40.625 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 215 2840 Holte	93 m²	136 m	25-06-2025	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Kongevejen 337A, 2. th 2840 Holte	94 m²	374 m	04-11-2025	3.300.000 kr.	35.106 kr./m²
Kongevejen 337A, st. th 2840 Holte	94 m²	374 m	30-04-2024	3.450.000 kr.	36.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu