Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4243 Rude

Holsteinborgvej 232, Bisserup

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.599 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 195 m².2.612.220 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,66 pct. siden okt. 2001
146k1,2M2,3M3,3M4,4M19931997200220062010201420182022202631. okt. 20011.153.416 kr.23. aug. 20171.460.000 kr.14. okt. 20171.460.000 kr.14. maj 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.084.217 kr.Markedet · 1993963.300 kr.Markedet · 1994786.825 kr.Markedet · 19951.009.710 kr.Markedet · 1996949.455 kr.Markedet · 1997890.955 kr.Markedet · 1999483.210 kr.Markedet · 20001.264.965 kr.Markedet · 20011.227.915 kr.Markedet · 2002926.055 kr.Markedet · 2003754.455 kr.Markedet · 20041.434.810 kr.Markedet · 20051.234.545 kr.Markedet · 20061.545.375 kr.Markedet · 20072.809.560 kr.Markedet · 20082.256.735 kr.Markedet · 20091.176.240 kr.Markedet · 20101.828.125 kr.Markedet · 20111.664.910 kr.Markedet · 20121.112.670 kr.Markedet · 2013647.790 kr.Markedet · 2014863.850 kr.Markedet · 20151.790.880 kr.Markedet · 20161.761.630 kr.Markedet · 20171.667.250 kr.Markedet · 20181.579.110 kr.Markedet · 20191.869.855 kr.Markedet · 20201.926.990 kr.Markedet · 20211.468.350 kr.Markedet · 20221.839.630 kr.Markedet · 20233.250.065 kr.Markedet · 20241.999.920 kr.Markedet · 20251.432.080 kr.Markedet · 20262.045.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.153.416 kr.
23. aug. 2017 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte1.153.416 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinborgvej 239, Bisserup
4243 Rude		224 m²92 m16-02-20251.645.000 kr.7.344 kr./m²
Holsteinborgvej 8
4243 Rude		112 m²3,4 km29-08-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²
Hvirvilsvej 7, Bisserup
4243 Rude		187 m²258 m13-08-2025685.000 kr.3.663 kr./m²
Skolebakken 8, Bisserup
4243 Rude		148 m²210 m22-04-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Kærvej 14, Bisserup
4243 Rude		147 m²342 m29-05-20252.155.000 kr.14.660 kr./m²
Dyvekær 22, Bisserup
4243 Rude		138 m²104 m11-02-2024905.000 kr.6.558 kr./m²
Skolebakken 22, Bisserup
4243 Rude		140 m²296 m23-05-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²
Bisserup Havnevej 11, Bisserup
4243 Rude		134 m²115 m16-07-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup
4243 Rude		130 m²186 m30-04-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Strædet 8, Bisserup
4243 Rude		125 m²451 m27-10-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden