Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Holstebrovej 9

Landejendom · 179 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 85.293 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
85293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.866 kr/m².3.699.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolstebrovej gns: 24.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 20.692 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk179 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)85293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.410.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,70 pct. siden okt. 1993
150k5,8M11,4M17,1M22,7M1993199720012005200920142018202220267. okt. 1993375.000 kr.I dag · vores estimat2.410.111 kr.Markedet · 1993607.884 kr.Markedet · 19941.206.281 kr.Markedet · 1995482.226 kr.Markedet · 1996772.564 kr.Markedet · 19971.319.409 kr.Markedet · 1998149.823 kr.Markedet · 1999932.232 kr.Markedet · 2000556.153 kr.Markedet · 20012.231.235 kr.Markedet · 2002449.111 kr.Markedet · 2003479.720 kr.Markedet · 20041.819.893 kr.Markedet · 20053.037.630 kr.Markedet · 20068.199.095 kr.Markedet · 2007270.827 kr.Markedet · 20085.444.643 kr.Markedet · 20091.378.658 kr.Markedet · 20111.545.844 kr.Markedet · 20121.166.901 kr.Markedet · 20137.606.426 kr.Markedet · 20141.653.244 kr.Markedet · 2015545.413 kr.Markedet · 20164.825.661 kr.Markedet · 20179.864.690 kr.Markedet · 20188.536.868 kr.Markedet · 20191.547.992 kr.Markedet · 20204.220.820 kr.Markedet · 202112.939.015 kr.Markedet · 20222.674.260 kr.Markedet · 20235.405.979 kr.Markedet · 202422.728.346 kr.Markedet · 20255.268.507 kr.Markedet · 20262.532.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1993 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1993okt.Solgt, familiehandel375.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 13, Brogård
6990 Ulfborg		260 m²647 m29-07-20262.550.000 kr.9.808 kr./m²
Holstebrovej 1
6990 Ulfborg		329 m²1,6 km30-01-202512.590.000 kr.38.267 kr./m²
Sønderkærvej 3
6990 Ulfborg		189 m²1,4 km26-01-20251.715.000 kr.9.074 kr./m²
Sønderkærvej 4
6990 Ulfborg		207 m²1,5 km04-05-20251.974.000 kr.9.536 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby
6990 Ulfborg		188 m²3,6 km16-01-20254.075.000 kr.21.676 kr./m²
Nørrevej 9, Staby
6990 Ulfborg		205 m²3,8 km08-08-20261.995.000 kr.9.732 kr./m²
Stabyvej 5, Staby
6990 Ulfborg		230 m²3,8 km22-08-20242.400.000 kr.10.435 kr./m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²5,2 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²6,0 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Pinvigvej 2
6990 Ulfborg		252 m²3,2 km20-07-20253.950.000 kr.15.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden