Holstebrovej 64, 6900 Skjern — Villa · 85 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.477 kr/m².1.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 8.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering735.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,24 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2000 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	476 m	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	619 m	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	1,1 km	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	1,3 km	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	1,2 km	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	839 m	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	1,3 km	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	1,2 km	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	1,4 km	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Markvænget 5 6900 Skjern	68 m²	923 m	31-12-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu