Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Holstebrovej 5A

Villa · 285 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.200 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².2.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 7.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk285 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.077.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,27 pct. siden apr. 2018
184k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat2.077.443 kr.Markedet · 19921.105.230 kr.Markedet · 1993909.435 kr.Markedet · 1994677.445 kr.Markedet · 19951.104.945 kr.Markedet · 19961.242.885 kr.Markedet · 19971.256.565 kr.Markedet · 19981.938.285 kr.Markedet · 19991.653.000 kr.Markedet · 20001.530.450 kr.Markedet · 20011.488.270 kr.Markedet · 20021.221.510 kr.Markedet · 20031.446.090 kr.Markedet · 20041.411.605 kr.Markedet · 20051.429.275 kr.Markedet · 20061.859.055 kr.Markedet · 20072.057.130 kr.Markedet · 20081.384.815 kr.Markedet · 20091.417.305 kr.Markedet · 20102.285.985 kr.Markedet · 20112.482.635 kr.Markedet · 20121.051.365 kr.Markedet · 20131.277.655 kr.Markedet · 2014894.900 kr.Markedet · 20151.930.305 kr.Markedet · 20161.480.290 kr.Markedet · 20171.983.885 kr.Markedet · 20182.542.200 kr.Markedet · 20192.241.525 kr.Markedet · 20202.677.290 kr.Markedet · 20212.235.255 kr.Markedet · 20222.948.610 kr.Markedet · 20232.193.075 kr.Markedet · 20242.908.425 kr.Markedet · 20252.825.490 kr.Markedet · 20262.863.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²820 m21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²1,0 km28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²733 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²613 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Grønbækparken 8
7490 Aulum		268 m²1,8 km27-01-20244.120.000 kr.15.373 kr./m²
Grønbækparken 13
7490 Aulum		248 m²1,6 km21-05-20264.395.000 kr.17.722 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²226 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²593 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Vestager 9
7490 Aulum		201 m²678 m03-11-20252.625.000 kr.13.060 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²993 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden