Holstebrovej 44, 6900 Skjern — Villa · 192 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.093 kr/m².2.112.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 8.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.813.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,27 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	383 m	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	240 m	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Parkalle 19 6900 Skjern	192 m²	1,0 km	06-06-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Ganer Å Kær 15 6900 Skjern	178 m²	565 m	06-07-2026	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Industrivej 5 6900 Skjern	169 m²	255 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Lupinvej 3 6900 Skjern	190 m²	1,3 km	09-11-2025	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	1,3 km	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Irisvej 8 6900 Skjern	194 m²	1,3 km	29-11-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønnegade 4B 6900 Skjern	180 m²	977 m	15-01-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Vendersgade 8 6900 Skjern	173 m²	888 m	20-04-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu