Holstebrovej 26A

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.968 kr/m².1.321.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 8.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering960.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,15 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2008jul.Ejerskifte650.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	34 m	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	179 m	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	501 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Langagervej 9 6900 Skjern	105 m²	621 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	704 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Grønnegade 8 6900 Skjern	110 m²	823 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	628 m	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	760 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	713 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	1,2 km	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu