Holstebrovej 260, Sjørup

Villa · 163 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.625 kr/m².1.705.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 14.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.861.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,67 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2022 · Alm. Salg: 384.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, andet384.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 156 8800 Viborg	128 m²	12,3 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Holstebrovej 80 8800 Viborg	119 m²	15,7 km	17-06-2025	965.000 kr.	8.109 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted 8800 Viborg	164 m²	6,6 km	13-03-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted 8800 Viborg	157 m²	7,1 km	08-07-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	6,7 km	12-05-2024	1.320.000 kr.	9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	6,9 km	04-02-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted 8800 Viborg	197 m²	6,5 km	16-12-2025	1.930.000 kr.	9.797 kr./m²
Mønsted Skovvej 18 8800 Viborg	138 m²	7,5 km	16-06-2024	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Blegevej 48, Mønsted 8800 Viborg	214 m²	6,3 km	05-03-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted 8800 Viborg	205 m²	7,3 km	15-06-2025	2.400.000 kr.	11.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu