Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Holstebrovej 22

Villa · 104 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.370 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
947.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.336 kr/m².884.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 7.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering408.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,72 pct. siden nov. 2025
67k368k669k970k1,3M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2025550.000 kr.I dag · vores estimat408.533 kr.Markedet · 1992403.312 kr.Markedet · 1993331.864 kr.Markedet · 1994247.208 kr.Markedet · 1995403.208 kr.Markedet · 1996453.544 kr.Markedet · 1997458.536 kr.Markedet · 1998707.304 kr.Markedet · 1999603.200 kr.Markedet · 2000558.480 kr.Markedet · 2001543.088 kr.Markedet · 2002445.744 kr.Markedet · 2003527.696 kr.Markedet · 2004515.112 kr.Markedet · 2005521.560 kr.Markedet · 2006678.392 kr.Markedet · 2007750.672 kr.Markedet · 2008505.336 kr.Markedet · 2009517.192 kr.Markedet · 2010834.184 kr.Markedet · 2011905.944 kr.Markedet · 2012383.656 kr.Markedet · 2013459.680 kr.Markedet · 2014385.632 kr.Markedet · 2015704.392 kr.Markedet · 2016524.160 kr.Markedet · 2017712.608 kr.Markedet · 2018927.680 kr.Markedet · 2019817.960 kr.Markedet · 20201.002.248 kr.Markedet · 2021815.672 kr.Markedet · 20221.075.984 kr.Markedet · 2023800.280 kr.Markedet · 20241.061.320 kr.Markedet · 20251.031.056 kr.Markedet · 20261.036.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2025 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
408.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 20
7490 Aulum		97 m²19 m31-07-2024720.000 kr.7.423 kr./m²
Sjællandsgade 33
7490 Aulum		106 m²892 m08-10-2023750.000 kr.7.075 kr./m²
Grønsværen 2
7490 Aulum		104 m²1,2 km18-06-20251.540.000 kr.14.808 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²438 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Parkvej 2
7490 Aulum		111 m²762 m18-04-2024985.000 kr.8.874 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²805 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Parkvej 1
7490 Aulum		96 m²774 m08-02-2024895.000 kr.9.323 kr./m²
Sjællandsgade 16
7490 Aulum		98 m²945 m14-06-2025650.000 kr.6.633 kr./m²
Bakkedraget 6
7490 Aulum		112 m²865 m26-08-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Vestergade 8
7490 Aulum		117 m²568 m05-06-2024650.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden