Holstebrovej 22, 6900 Skjern — Villa · 108 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.968 kr/m².1.321.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 8.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering660.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,48 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2014 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt på tvangsauktion270.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	18 m	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	128 m	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	507 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Langagervej 9 6900 Skjern	105 m²	592 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	672 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Grønnegade 8 6900 Skjern	110 m²	790 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	593 m	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	740 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	679 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	1,2 km	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu