Holstebrovej 14

Villa · 54 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.877 kr/m².1.448.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 13.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.613.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,43 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.321.640 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.321.640 kr.
2013apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	615 m	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Holstebrovej 70 7400 Herning	103 m²	579 m	25-12-2023	1.395.000 kr.	13.544 kr./m²
Islandsvej 19A, kl. 7400 Herning	48 m²	478 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	493 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Gefionsvej 1 7400 Herning	66 m²	205 m	19-06-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	84 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Paghs Alle 46 7400 Herning	64 m²	809 m	20-10-2025	1.320.000 kr.	20.625 kr./m²
Paghs Alle 20 7400 Herning	65 m²	724 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	421 m	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	445 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu