Holstebrovej 10, kl.

Villa · 45 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 45 m², grund på 407 m², 1 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.956 kr/m².1.845.414 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 13.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
5Vores vurdering1.828.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.530.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 14 7400 Herning	54 m²	26 m	06-06-2024	3.321.640 kr.	61.512 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	639 m	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Islandsvej 19A, kl. 7400 Herning	48 m²	483 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Lykkesvej 45, kl. 7400 Herning	39 m²	752 m	30-11-2025	2.400.000 kr.	61.538 kr./m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	499 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Gefionsvej 1 7400 Herning	66 m²	229 m	19-06-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Møllegade 19, kl. 7400 Herning	29 m²	1,1 km	06-02-2025	1.800.000 kr.	62.069 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	100 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Paghs Alle 46 7400 Herning	64 m²	815 m	20-10-2025	1.320.000 kr.	20.625 kr./m²
Paghs Alle 20 7400 Herning	65 m²	723 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu