Holsevej 4, Holse St, 5464 Brenderup Fyn — Villa · 120 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Holse StMedian pris/m² for villa i Holse St (5464, sidste 24 mdr.): 6.994 kr/m² × 120 m².839.280 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering946.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,62 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsevej 6, Holse St 5464 Brenderup Fyn	120 m²	47 m	14-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Holsevej 12, Holse St 5464 Brenderup Fyn	85 m²	151 m	06-08-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St 5464 Brenderup Fyn	100 m²	302 m	15-12-2025	660.000 kr.	6.600 kr./m²
Egelundvej 29, Egelund 5464 Brenderup Fyn	101 m²	1,9 km	19-10-2023	1.061.000 kr.	10.505 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	136 m²	2,2 km	17-12-2023	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	134 m²	2,4 km	10-04-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Bogensevej 114, Holse St 5464 Brenderup Fyn	168 m²	134 m	05-11-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	102 m²	2,3 km	23-03-2025	525.000 kr.	5.147 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	139 m²	2,5 km	08-09-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	142 m²	2,3 km	15-07-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu