Holmvej 22, Astrup, 6780 Skærbæk — Villa · 150 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.114 kr/m².1.374.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.149.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergsvej 8, Søndernæs 6780 Skærbæk	170 m²	733 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	2,2 km	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Parkvej 9, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	2,2 km	25-08-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	2,4 km	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Højbjergsvej 17, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	2,4 km	09-06-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Nørremarken 15 6780 Skærbæk	149 m²	3,1 km	23-09-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Kildetoften 12 6780 Skærbæk	156 m²	3,3 km	10-11-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Jægertoften 58 6780 Skærbæk	155 m²	3,4 km	16-01-2025	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Lergravene 15 6780 Skærbæk	147 m²	3,6 km	10-06-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Lergravene 11 6780 Skærbæk	153 m²	3,6 km	06-01-2025	800.000 kr.	5.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu