Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Holmvej 2, Kliplev

Villa · 263 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 8.056 m², 5 værelser, opført i 1863, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1863
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
8056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.661 kr/m² × 263 m².2.277.843 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.136.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,77 pct. siden apr. 2021
641k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.136.962 kr.Markedet · 19921.036.220 kr.Markedet · 1993983.094 kr.Markedet · 19941.058.575 kr.Markedet · 19951.279.495 kr.Markedet · 19961.253.721 kr.Markedet · 1997817.404 kr.Markedet · 19981.381.013 kr.Markedet · 19991.621.395 kr.Markedet · 20001.736.063 kr.Markedet · 20011.990.384 kr.Markedet · 20021.568.269 kr.Markedet · 20031.887.814 kr.Markedet · 20041.563.535 kr.Markedet · 20052.331.232 kr.Markedet · 20061.934.365 kr.Markedet · 20071.657.163 kr.Markedet · 20081.825.746 kr.Markedet · 20092.158.704 kr.Markedet · 20102.440.114 kr.Markedet · 20112.119.517 kr.Markedet · 20122.487.717 kr.Markedet · 20131.723.176 kr.Markedet · 20142.129.511 kr.Markedet · 20152.029.308 kr.Markedet · 20162.174.484 kr.Markedet · 20171.884.658 kr.Markedet · 20182.240.497 kr.Markedet · 20192.381.465 kr.Markedet · 20202.800.161 kr.Markedet · 20212.995.307 kr.Markedet · 20223.107.608 kr.Markedet · 20233.050.800 kr.Markedet · 20243.068.421 kr.Markedet · 20253.160.997 kr.Markedet · 20262.882.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmvej 7, Kliplev
6200 Aabenraa		223 m²677 m27-10-20251.895.000 kr.8.498 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard
6200 Aabenraa		241 m²3,7 km09-04-20243.750.000 kr.15.560 kr./m²
Stenløkke 21, Kliplev
6200 Aabenraa		192 m²2,2 km01-04-20261.380.000 kr.7.188 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²2,1 km08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²2,1 km16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Klostervang 55
6200 Aabenraa		178 m²2,1 km09-03-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²2,7 km06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Søndermark 19, Røllum
6200 Aabenraa		226 m²3,8 km07-03-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa		158 m²2,2 km16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²2,2 km06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden