Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Holmstrupvej 4, Holmstrup

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 4.900 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
4900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.345 kr/m².1.436.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.614.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,07 pct. siden dec. 2012
145k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20123.762.000 kr.I dag · vores estimat1.614.912 kr.Markedet · 1992535.500 kr.Markedet · 1993386.886 kr.Markedet · 1994397.494 kr.Markedet · 1995457.266 kr.Markedet · 1996458.796 kr.Markedet · 1997452.676 kr.Markedet · 1998833.850 kr.Markedet · 1999767.142 kr.Markedet · 2000692.376 kr.Markedet · 2001705.738 kr.Markedet · 20021.008.270 kr.Markedet · 2003804.168 kr.Markedet · 20041.053.966 kr.Markedet · 2005284.172 kr.Markedet · 2006956.250 kr.Markedet · 20071.293.462 kr.Markedet · 20081.734.000 kr.Markedet · 2009992.052 kr.Markedet · 2010859.452 kr.Markedet · 20111.114.146 kr.Markedet · 20121.009.902 kr.Markedet · 2013691.560 kr.Markedet · 2014862.716 kr.Markedet · 2015630.156 kr.Markedet · 2016402.492 kr.Markedet · 20171.169.124 kr.Markedet · 20181.094.766 kr.Markedet · 20191.040.298 kr.Markedet · 20201.190.442 kr.Markedet · 20211.011.534 kr.Markedet · 20221.363.332 kr.Markedet · 20231.155.966 kr.Markedet · 20241.349.460 kr.Markedet · 20251.233.894 kr.Markedet · 20261.728.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2012 · Alm. Salg
3.762.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2012dec.Solgt på tvangsauktion3.762.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde
4450 Jyderup		104 m²1,1 km18-07-20261.525.000 kr.14.663 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm
4450 Jyderup		100 m²2,7 km09-10-20241.245.000 kr.12.450 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup
4450 Jyderup		85 m²1,6 km09-09-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved
4450 Jyderup		112 m²3,2 km15-04-20252.299.000 kr.20.527 kr./m²
Drosselvej 5
4450 Jyderup		106 m²4,1 km17-06-20241.325.000 kr.12.500 kr./m²
Kærsangervej 8
4450 Jyderup		93 m²3,8 km01-10-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Kløvermarksvej 14
4450 Jyderup		100 m²4,4 km22-04-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Solvænget 2
4450 Jyderup		102 m²4,7 km29-04-20241.475.000 kr.14.461 kr./m²
Glentevej 8
4450 Jyderup		115 m²3,9 km15-12-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²
Sneppevej 8
4450 Jyderup		89 m²4,1 km19-06-2026850.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden